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À PROPOS DU PROJET
The Title Philo
C'est un complexe résidentiel à Phuket, créé pour une vie confortable et un investissement à long terme. Le projet convient à ceux qui recherchent une propriété pour un usage personnel, des vacances saisonnières ou un investissement fiable dans une région en développement de l'île.
Le projet est réalisé dans le format low-rise et combine l'architecture moderne, l'aménagement réfléchi et l'atmosphère d'un complexe de Club privé. Une attention particulière est accordée à la qualité de l'environnement résidentiel et à l'équilibre entre les espaces privés et publics, ce qui crée une atmosphère harmonieuse et paisible pour la vie.
Le projet est réalisé dans le format low-rise et combine l'architecture moderne, l'aménagement réfléchi et l'atmosphère d'un complexe de Club privé. Une attention particulière est accordée à la qualité de l'environnement résidentiel et à l'équilibre entre les espaces privés et publics, ce qui crée une atmosphère harmonieuse et paisible pour la vie.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Période de construction: 4 trimestre 2028
Typologies de logements
Des appartements modernes avec vue panoramique sur l’océan, idéalement situés pour la détente et l’investissement.
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
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piscine,
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sécurité,
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parking,
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espaces de loisirs,
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centre de fitness
Plan général
The Title Philo est un complexe résidentiel de type resort qui prolonge le concept de la marque The Title. Le projet allie une architecture moderne, des plans pratiques et une infrastructure interne bien développée.
✔ Un cadre de vie de type resort.
✔ Emplacement pratique à proximité de la plage.
✔ Infrastructure interne de grande qualité.
✔ Forte demande sur le marché locatif.
✔ Adapté aussi bien aux loisirs qu’à l’investissement.
✔ Un cadre de vie de type resort.
✔ Emplacement pratique à proximité de la plage.
✔ Infrastructure interne de grande qualité.
✔ Forte demande sur le marché locatif.
✔ Adapté aussi bien aux loisirs qu’à l’investissement.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- À seulement 3 minutes de la plage Rawai
La plage de Rawai est une destination populaire dans le Sud de l'île, connue pour ses vues pittoresques sur la mer et les îles voisines, ainsi que pour sa promenade animée avec des restaurants de poissons, un marché de fruits de mer et des boutiques de souvenirs. Près de la plate-forme d'observation Promthep Cape, des cafés, des écoles et toutes les infrastructures nécessaires pour la vie et les loisirs. Tout cela fait du complexe un point d'attraction idéal pour la vie de famille et la demande de location toute l'année.
- Plage de Rawai — une plage singulière, davantage connue comme haut lieu local des fruits de mer que comme spot de baignade, avec ses bateaux longtail et son ponton animé.
- À proximité, la plage de Yanui — une petite baie pittoresque idéale pour le snorkeling..
- Mini-marchés locaux — épiceries de proximité avec les produits du quotidien.
- Tesco Lotus — supermarché pour les courses du quotidien.
- Villa Market — supermarché proposant des produits importés.
- Rawai Seafood Market — fruits de mer frais cuisinés à la demande.
- Restaurants thaïlandais locaux servant une authentique cuisine thaï.
- Restaurants internationaux desservant l’importante communauté d’expatriés.
- BCIS Thailand International School.
- Kajonkiet International School.
- Centres de fitness et de bien-être — salles de sport et studios de yoga dans le secteur.
- Kamala Gym Phuket — un centre de fitness.
- Salles de Muay Thai et centres d’entraînement de MMA dans le sud.
- Bangkok Hospital Phuket — un hôpital international doté d’équipements modernes.
- Vachira Phuket Hospital — un hôpital public.
- Mission Hospital Phuket — une clinique privée.
À proximité
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À propos du développeur
Le projet est développé par Rhom Bho Property, l’un des principaux promoteurs de Phuket, spécialisé dans les projets résidentiels de type resort.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Expert support and comprehensive property management in Phuket. We offer effective management of both residential and investment assets, including their active promotion on leading international booking platforms to ensure a stable flow of tenants.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
Principaux avantages de notre approche:
-
Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet The Title Philo, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.